Kategorie: Bitcoin

Bitcoin zum Kauf von Immobilien im Ausland

21. Juli 2018 um 09:30 UTC | Aktualisiert 23. Juli 2018 um 18:04 UTC
Der Schnittlauch, der in der kalifornischen Villa eines Krypto-Tycoons wächst, trägt eine versteckte Botschaft.

Guo Hongcai, ein Rindfleischverkäufer aus der chinesischen Provinz Shanxi, ist einer von vielen frisch geprägten Millionären, die durch den Kauf von Immobilien im Ausland Teile ihres Reichtums aus dem Land schleusen.

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Im April verkaufte Hongcai 500 Bitcoin in den USA und kaufte mit diesem Geld eine 100.000 Quadratmeter große Villa in Los Gatos, 90 Autominuten von San Francisco, Kalifornien entfernt. Sein Rolls-Royce, ebenfalls mit den Früchten der Bitcoin-Arbitrage gekauft, steht in der Einfahrt in der Nähe eines kleinen Schnittlauchgartens. Bitcoin Trader bei hier https://www.onlinebetrug.net/bitcoin-trader/Es ist sehr normal, Bitcoin in den USA zu verkaufen. Nach dem Verkauf von Bitcoin können Sie einfach alles kaufen, was Sie wollen“, sagte er zu CoinDesk.

Guo nennt diesen Zweitwohnsitz „Mansion of Chives“, denn das Gemüse ist auch ein chinesischer Slang für Krypto-Investoren, die sich als anfällig für große Ausverkäufe erweisen.

Während die chinesischen Regulierungsbehörden das Industriegeschäft auf dem Festland einschränken, wenden sich die Krypto-Millionäre an ausländische Immobilienmärkte, um ihre Bestände zu diversifizieren. Einige kaufen Immobilien direkt mit Krypto, andere wie Hongcai verwenden Bitcoin, um Fremdwährungen zu gewinnen, ohne eine Bank zu durchlaufen.

Die Gründer des U.S. Crypto Real Estate Startup Slice berichteten CoinDesk, dass etwa ein Drittel ihrer potenziellen Nutzer aus Asien kommen, darunter auch chinesische Investoren, die über Hongkong-Wertpapiermakler nach Schutzrechten suchen.

Nach Angaben der South China Morning Post benötigen Immobilien, die in Hongkong erworben wurden, nicht die gleichen Steuern und Unterlagen wie andere Finanzanlagen im Ausland. Chinesische Investitionen in ausländische Immobilien, oft über Hongkong-Broker, steigen seit Jahren. Jetzt nutzen frühe bitcoin-Anwender neuen Reichtum für vertraute Muster.

„Die Anträge, die wir von ihnen haben, beginnen bei $50.000 oder $100.000 bis zu, das späteste war $3 bis $4 Million für Silicon Valley,“ Natalia Karayaneva, CEO von Propy, ein anderer kryptobetriebener Immobilienmarkt, erklärte CoinDesk.

Sie fügte hinzu:

„Wir sehen, dass immer mehr Menschen bereit sind, Immobilien mit Krypto-Währungen zu kaufen, weil es einfacher wird, ihr Geld mit Bitcoin aus dem Land zu bekommen, als ein Bankkonto in Hongkong einzurichten und ihr Geld über Geschäftskanäle aus dem Land zu bekommen.“

Krypto-Naben
Laut Karayaneva sind die USA und Großbritannien die begehrtesten Standorte für Immobilien, insbesondere Fintech-Hubs wie London oder die Bay Area in Kalifornien.

„Sie interessierten sich vor allem für Wohnimmobilien neben einer guten Ausbildung, wie Stanford“, sagte sie. „Außerdem wollen sie diversifizieren. Sie wollen Teile ihres Vermögens im Ausland in stabileren Ländern haben.“

Bisher kommt etwa die Hälfte des Besucheraufkommens auf Propys Website aus China, von 50.000 monatlichen Aufrufen.

Ein Trend, der jedoch weit über China hinausgeht, vor allem in Kalifornien, wo laut Statistik von ATTOM Data Solutions mittlerweile fast ein Viertel aller Einfamilienhäuser in Bartransaktionen ohne Hypothek gekauft werden.

Laut CEO Roy Dekel von SetSchedule, einem in Kalifornien ansässigen Startup-Unternehmen, das lizenzierten Immobilienmaklern hilft, sich mit Käufern und Hausbesitzern zu verbinden, ist es für chinesische Bitcoin-Veteranen üblicher, Kryptowährung in Bargeld umzuwandeln, als direkt damit Immobilien zu kaufen.

„Wir haben einen Rückgang des chinesischen Interesses festgestellt, aber einige Städte wie Los Angeles, San Francisco und New York bleiben stark“, sagte er CoinDesk. „Die sehr wohlhabenden Chinesen haben diese Quelle zur Diversifizierung ihrer Investitionen genutzt.“

Hohe Rollen
Auf der anderen Seite bemerkte Dekel auch, dass „viele Blockketten-Enthusiasten“ Zweitwohnungen oder Anlageobjekte kaufen, was zu einem Aufschwung bei Verkäufern führt, die daran interessiert sind, Krypto-Währungen direkt von internationalen Käufern zu akzeptieren.

Da Plattformen wie Propy in allen Jurisdiktionen konform sind, kann der Grund für diesen Trend über die Steuerhinterziehung hinausgehen und mit echten Schmerzpunkten in legitimen Märkten sprechen.

Im Januar behauptete die New York Times, Chinas exorbitanter Wohnungsmarkt sei „wie ein Kasino“. Darüber hinaus berichtete Reuters, dass sich die Restriktionen bei der Immobilienentwicklung weiter verschärfen, wie z.B. reduzierte Subventionen für Wohnungsbauunternehmen.

„In Peking sahen sie erst im letzten Jahr einen Preisanstieg von 40 Prozent“, sagte Karayaneva. „Historisch gesehen sind Immobilieninvestoren aus China im Ausland sehr aktiv, weil ihr eigener Immobilienmarkt verrückt wird.“

Alles in allem sind chinesische Käufer kaum die einzigen, die eine Immobilie mit Kryptowährung kaufen. 2017 kauften die Europäer mit bitcoin Luxuswohnungen im Aston Crypto Plaza in Dubai, einem Projekt der britischen Baronin Michelle Mone.

Wo auch immer sie stattfindet, wird immer deutlicher, dass Krypto-Reichtum einen wirklichen Einfluss auf die globalen Immobilienmuster haben könnte.

Veröffentlicht in Bitcoin von admin.